1976〜1986年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+15.3%
葛飾区
55.7万円/㎡
前年比+18.1%
TAKお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 58.59㎡の場合
相場
2,898万円
49.5万円/㎡
1,699
2,498
3,298
4,098
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,298万円
42.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
TAKお花茶屋
2,640万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | - | 南 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,740万円 | 46.8万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,790万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,790万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 49.3万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | - | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,490万円 | 46.2万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,990万円 | 92.5万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/29 | タックお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/10 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,080万円 | 43.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンションお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,599万円 | 55.6万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/01 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2022/09/23 | ワコー白鳥マンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,699万円 | 56.6万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/07 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、葛飾区では18.1%上昇しています。
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