1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+10.9%
TAKお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 58.59㎡の場合
相場
2,898万円
49.5万円/㎡
1,699
2,498
3,298
4,098
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,298万円
42.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
TAKお花茶屋
2,640万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | - | 南 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,790万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 49.3万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | - | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/07 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,388万円 | 49.8万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,790万円 | 53.3万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,899万円 | 37.7万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、葛飾区では10.9%上昇しています。
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